Kepez ilçesinin bazı mahallelerinde, tapu ve imar sorunlarından dolayı plansız bir kentleşme
dokusu vardı.
Kepez Belediye Başkanı Hakan Tütüncü, görev geldiği 2009’dan itibaren bu mahallelerin
çarpık kent dokusunu değiştirmeye odaklandı. Mülkiyet, imar sorunları çözülerek ve imar
yolları açılarak, bu mahallelerde planlı şehirleşmenin önü açıldı. Bunun neticesinde özellikle
DSİ su kanalının kuzeyinde ve Yeşilırmak Caddesi’nin doğusunda kalan mahallelerde planlı
kentleşme süreci başladı.
GECEKONDU GİTTİ ŞEHİRLEŞME GELDİ
Siyahtan beyaza değişim yaşandığı bu mahallelerde, gecekonduların yerine site tipi konutlar
inşa edilirken, imar planında yer alan yol, park ve semt pazarı hizmetleri de yapıldı. Planlı
şehirleşme, bölgeye kamu yatırımlarının gelmesini de hızlandırdı. Değişimin yaşandığı
mahallelere, eğitim, sağlık alanında yatırımlar yapılırken, doğal gaz ve elektrik iletim
hatlarının yer altına alınması çalışmaları da gerçekleştiriliyor.
SÜTÇÜLER’DE PLANLI ŞEHİRLEŞME
Planlı şehirleşme ilçenin eski yerleşim yerlerinden biri olan Sütçüler Mahallesi’nde de
yaşandı. Bölgedeki Vakıf arazilerinde yer alan gecekonduların tapu sorununun çözümü ve kat
artışı getiren imar planı çalışması mahallede dönüşümü başlattı. Kepez Devlet Hastanesi
yatırımının bölgeye gelmesi Sütçüler ve bölgedeki diğer mahallelerdeki şehirleşme sürecini
hızlandırdı. Gecekondu yapılarının yerini site tipi konutların aldığı Sütçüler Mahallesi’nde,
açılan imar yolları asfaltlandı. İmar planı kapsamında semt pazarı alanının oluşturulduğu
mahalleye, yeni parklarda kazandırıldı.
SÜTÇÜLER’E 14 BİN M2 YEŞİL ALAN
Kepez Belediyesi Park ve Bahçeler Müdürlüğü, son 15 yılda mahallede 7 park çalışmasıyla 14
bin metrekare (m2) yeşil alan üretti.
Son park çalışması 6479 Sokak’ta 2531 m2 alanda gerçekleştirildi. Yemyeşil bir park,
çevresinde asfaltlı yollar, site tarzı konutlar ve yeni okul binası... Bu görüntü aslında Sütçüler
Mahallesi’nde planlı şehirleşmeyi gösteriyor.
“BÖLGEYE KONFORLU YAŞAMI GETİRDİK”
Başkan Hakan Tütüncü de, tapu sorunlarını çözerek, belediyecik hizmetlerini yaparak ve
kamu yatırımlarının gelmesini sağlayarak Sütçüler bölgesinde planlı şehirleşme sürecini
başlattıklarını söyledi. Planlı şehirleşme neticesinde bölge sakinlerini konforlu, sorunsuz bir

şehir yaşamıyla buluşturduklarını aktaran Başkan Tütüncü, “ Elbette hizmetlerin tamamını
yaptık, eksikliklerimiz yok, demiyoruz. Ama son 15 yılda bölgede ciddi işler, kalıcı hizmetler
yaptık. Belediyecilik hizmetleriyle ilgili eksiklerimizi tamamlayacağız. Bölgeye doğal gaz,
eğitim ve sağlıkla ilgili talep edilen yatırımların gelmesini de sağlayacağız.” açıklamasını yaptı.